A VENDRE Montfrin (GARD), maison de plain-pied de 78m², sans vis à vis, lumineuse, avec jardin et patio, comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante, un spacieux séjour climatisé, une salle de bains et WC indépendant.
La cuisine est orientée Est, avec vue sur un accueillant jardin privatif d'environ 30m² situé à l'avant de la maison. Le séjour traversant Est/Ouest et les chambres donnent sur un agréable patio de 35m², avec une dépendance de 4m² (rangement d'outils de jardinage...).
Cette maison dispose de volets roulants électriques en aluminium, et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente. De nombreux espaces de rangements sont présents : placards dans le couloir desservant la partie nuit, dépendance dans le patio, combles avec isolation récente d'environ 40m² dont une partie pourrait être aménagée.
De par la distribution de nombreuses possibilités d'agencement sont envisageables : un grand séjour/cuisine, une troisième chambre, un coin bureau, aménagement d'une partie des combles... Des travaux de rafraichissement, de remise au goût du jour sont à prévoir.
Idéalement placée dans le village, avec de nombreux commerces à moins de 5 mn à pied, à 20mn de Beaucaire, 30mn d'Avignon (Gare TGV), cette petite maison indépendante, bénéficiant d'un agréable extérieur demandant peu d'entretien, saura vous séduire par son potentiel. Faites-en VOTRE maison !
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur