Vente maison 126 m², Jonquieres saint vincent 30300 Gard
Jonquieres Saint Vincent VILLA 5 pièces126 m² PISCINE ET GARAGE 1/16
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Exclusif
Référence 55

Jonquieres Saint Vincent VILLA 5 pièces126 m² PISCINE ET GARAGE,
Jonquieres saint vincent 30300

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  126 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€350 000 **
€350 000 honoraires inclus €339 000 hors honoraires Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur
A VENDRE Sur Jonquières Saint Vincent EN EXCLUSIVITE, jolie maison à l'abri de tout regard de construction traditionnelle de 2001 sur terrain de 600 m² clos et arboré vous propose une surface de 126 m² surélevée d'un étage avec en rez de chaussée une chambre, une salle de bain/wc, une buanderie, une cuisine équipée et un spacieux salon séjour lumineux le tout s'ouvrant sur une véranda avec isolation panneau sandwich vous permettant d'en profiter toute l'année. A l'étage se trouve l'autre partie nuit avec ses deux chambres, sa salle d'eau et wc. Chauffage par chaudière gaz et climatisation.
Coté extérieur cette jolie villa vous propose un espace barbecue, son coin piscine couverte et son local technique, un grand garage isolé aussi, contrat eau bas rhône.
Aucun travaux à prévoir, maison toujours entretenue, de belles prestations et au gout du jour.
Proche de toute commodité, du centre du village, à 10 minutes de la future gare TGV de Manduel et à 15 minutes de l'autoroute.
** €350 000 honoraires inclus | €339 000 hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30300
  • Ville
    JONQUIERES SAINT VINCENT
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1066 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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ZORODDU Mireille
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Directeur
mireille IMMOBILIER
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7 PLACE DE LA MAIRIE, 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est mireille IMMOBILIER | Raison sociale : MIREILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 PLACE DE LA MAIRIE - 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT | Siret : 84127791600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR841277916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : galian |
Carte T : CPI 3002 2018 000035853 | Date de délivrance : 2021-09-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151224 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante