REDESSAN à vendre villa de 102 m² avec 4 chambres et garage,
Redessan 30129

5 pièce(s)

4 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

€260 000 **

€260 000 honoraires inclus €252 000 hors honoraires Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre en exclusivité sur Redessan dans un secteur résidentiel villa de102 m² récente de 2007 de plain-pied avec 4 chambres, terrasse sur terrain piscinable de 475m². En exposition sud cette villa vous propose une entrée, un espace vie avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse sans vis-à-vis, 4 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Proche de toutes commodités, du Pont du Gard et de la nouvelle gare TGV de Manduel, situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles.
A visite sans tarder

** €260 000 honoraires inclus | €252 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30129
Ville
REDESSAN
Exposition
Nord-Sud

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
475 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR