Vente maison 110 m², Jonquieres saint vincent 30300 Gard
A VENDRE JONQUIERES SAINT VINCENT VILLA PLAIN PIED DE 110 m² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE 743m² 1/13
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A VENDRE JONQUIERES SAINT VINCENT VILLA PLAIN PIED DE 110 m² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE 743m² 13/13
Exclusif
Référence 440

A VENDRE JONQUIERES SAINT VINCENT VILLA PLAIN PIED DE 110 m² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE 743m²,
Jonquieres saint vincent 30300

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  110 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€290 000.00 **
€290 000.00 honoraires inclus €279 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITÉ sur Jonquieres Saint Vincent, lumineuse villa de construction traditionnelle, très bien entretenue des années 1990 de plain pied dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis avec trois chambres sur terrain constructible et piscinable de 743m².
Cette spacieuse villa comprend un bel espace séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse couverte, son jardin arboré et ses coins fruitiers, cuisine équipée indépendante donnant sur véranda avec accès sur son coin barbecue, 3 chambres avec placard, salle de bain et wc indépendant .
le plus : communiquant à la maison, garage buanderie et cellier de environ 50m² , son grenier, possibilité d'une belle suite parentale ou un appartement avec entrée indépendante.
Coté extérieur, une annexe de 16m² et son beau jardin potager, l'exposition sud de la maison permet une belle implantation d'une belle piscine.
Maison de maçon avec charpente, doublage en plâtre et brique, vide sanitaire.
Énorme potentiel pour cette belle villa, à visiter sans tarder .
Idéalement bien placé, proche de toutes commodités, du Pont du Gard et de la nouvelle gare TGV de Manduel, situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles.
A visiter sans tarder.
** €290 000.00 honoraires inclus | €279 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30300
  • Ville
    JONQUIERES SAINT VINCENT

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    743 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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ZORODDU Mireille
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MIREILLE IMMOBILIER
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7 PLACE DE LA MAIRIE, 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT
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Carte T : CPI 3002 2018 000035853 | Date de délivrance : 2021-09-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151224 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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