Vente maison 96 m², Jonquieres saint vincent 30300 Gard
JONQUIERES SAINT VINCENT Maison en pierre 3 chambres  de 96 m² avec garage et balcon 1/16
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Exclusif
Référence 503

JONQUIERES SAINT VINCENT Maison en pierre 3 chambres de 96 m² avec garage et balcon,
Jonquieres saint vincent 30300

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  96 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€195 000.00 **
€195 000.00 honoraires inclus €187 500.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre en Exclusivité à Jonquières Saint Vincent Charmante Maison de Village en Pierre de 96 m² entièrement rénovée composé de trois chambres avec des matériaux de qualité, offre un cadre paisible et bénéficie d'un excellent entretien. Dotée d'un balcon et d'un garage, elle présente de beaux espaces aménagés avec soin.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, agrémenté d'un magnifique poêle à granules, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De plus, un garage de 50m² comprenant un coin buanderie et des toilettes complète ce niveau.
À l'étage, un spacieux salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace propice à la détente et à la sérénité. De l'autre côté du même niveau, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, garantissant ainsi des nuits tranquilles pour toute la famille.
Cette demeure en pierre rénovée avec soin et décorée avec une touche chaleureuse et au gout du jour, est un véritable coup de coeur. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir tous ses charmes lors d'une visite.
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare TGV de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région
** €195 000.00 honoraires inclus | €187 500.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30300
  • Ville
    JONQUIERES SAINT VINCENT
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface Utile
    104 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Jonquieres Saint Vincent Maison en pierre 3 chambres de 96 m² avec garage et balcon
  • Texte Fiche Vitrine
    A vendre en Exclusivité à Jonquières Saint Vincent Charmante Maison de Village en Pierre de 96 m² entièrement rénovée composé de trois chambres avec des matériaux de qualité, offre un cadre paisible et bénéficie d'un excellent entretien. Dotée d'un balcon et d'un garage, elle présente de beaux espaces aménagés avec soin.
    Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, agrémenté d'un magnifique poêle à granules, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De plus, un garage de 50m² comprenant un coin buanderie et des toilettes complète ce niveau.
    À l'étage, un spacieux salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace propice à la détente et à la sérénité. De l'autre côté du même niveau, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, garantissant ainsi des nuits tranquilles pour toute la famille.
    Cette demeure en pierre rénovée avec soin et décorée avec une touche chaleureuse et au gout du jour, est un véritable coup de coeur. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir tous ses charmes lors d'une visite.
    Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, a

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1280€.
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ZORODDU Mireille
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