Vente maison 98 m², Jonquieres saint vincent 30300 Gard
JONQUIERES SAINT VINCENT Maison 4 pièces avec garage et 60m² de combles à aménager 1/16
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Exclusif
Référence 515

JONQUIERES SAINT VINCENT Maison 4 pièces avec garage et 60m² de combles à aménager,
Jonquieres saint vincent 30300

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  98 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€230 000 **
€230 000 honoraires inclus €220 000 hors honoraires Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
en exclusivité charmante maison de maçon à vendre à Jonquières Saint Vincent de 98m², avec 3 chambres , 60m² de combles prêts à être aménagés un garage, une véranda et une terrasse. sur un terrain de 398m².
À l'intérieur, vous trouverez une belle entrée menant à un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda exposée plein sud. La cuisine indépendante donne sur une magnifique terrasse de 70m² orientée vers l'est, parfaite pour les repas en plein air.
Le coté nuit est composé de trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Chaufffage pompe à chaleur récente de 2021. De plus, les combles aménageables de 70m² offrent un immense potentiel pour créer un nouvel espace selon vos besoins, que ce soit un appartement supplémentaire ou une autre configuration. Toiture révisée
idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare TGV de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle avec des possibilités d'extension exceptionnelles. .
** €230 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30300
  • Ville
    JONQUIERES SAINT VINCENT

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    398 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    JONQUIERES SAINT VINCENT Maison 4 pièces avec garage et 60m² de combles à aménager
  • Texte Fiche Vitrine
    En exclusivité, charmante maison de maçon de 98m² à Jonquières Saint Vincent, avec 3 chambres, combles aménageables de 60m², garage, véranda et terrasse sur un terrain de 398m². Belle entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda plein sud, cuisine donnant sur une terrasse de 70m². Chauffage pompe à chaleur de 2021. Proche des commodités et bien située entre Avignon, Nîmes et Arles. Idéale pour une extension.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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ZORODDU Mireille
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Directeur
mireille IMMOBILIER
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7 PLACE DE LA MAIRIE, 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est mireille IMMOBILIER | Raison sociale : MIREILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 PLACE DE LA MAIRIE - 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT | Siret : 84127791600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR841277916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : galian |
Carte T : CPI 3002 2018 000035853 | Date de délivrance : 2021-09-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151224 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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