Vente maison 175 m², Jonquieres saint vincent 30300 Gard
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 1/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 2/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 3/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 4/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 5/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 6/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 7/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 8/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 9/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 10/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 11/12
Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m²  avec terrasse et garage 12/12
Référence 517

Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m² avec terrasse et garage,
Jonquieres saint vincent 30300

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  175 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€420 000.00 **
€420 000.00 honoraires inclus €408 000.00 hors honoraires Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
À Jonquières Saint Vincent, en plein coeur de la ville et dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette superbe villa en R+1 de 175 m² érigée sur un terrain piscinable de 822 m² . Cette spacieuse demeure de 6 pièces compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec garage, cuisine d'été et atelier.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec des placards en chêne massif intégrés, agrémenté d'un WC invité. L'espace de vie de 65 m² , combinant salon, séjour et cuisine équipée, est agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale, véritable oeuvre d'art réalisée par un artisan compagnon du devoir en menuiserie, soulignant le charme unique de cette construction de qualité de 2006.
Une spacieuse suite parentale ainsi qu'une grande pièce de 26 m2 avec une entrée indépendante complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois autres chambres généreuses et une deuxième salle de bain vous attendent. Entretenue avec le plus grand soin par les propriétaires, cette maison est comme neuve et propose de belles prestations telles que le chauffage au sol, climatisation, l'aspiration centralisée. forage , jardin paysager avec arrosage et éclairage intégrés.
Cette villa mérite assurément une visite pour en apprécier tous les détails.
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare TGV de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
** €420 000.00 honoraires inclus | €408 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30300
  • Ville
    JONQUIERES SAINT VINCENT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Utile
    147 m2
  • Surface séjour
    44.7 m2
  • Surface terrain
    822 m2
  • Surface terrasse
    30.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Jonquieres Saint Vincent VILLA 175 m² avec terrasse et garage
  • Texte Fiche Vitrine
    JONQUIERES SAINT VINCENT superbe villa de 175 m² sur un terrain piscinable de 822 m². Cette demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine d'été et un atelier. Le salon-séjour-cuisine de 65 m² possède un plafond cathédrale réalisé par un artisan compagnon du devoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une pièce de 26 m² avec entrée indépendante. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée, jardin paysager. Idéalement située entre Avignon, Nîmes et Arles.

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO - mireille IMMOBILIER

ZORODDU Mireille
ZORODDU Mireille
Directeur
mireille IMMOBILIER
mireille IMMOBILIER
7 PLACE DE LA MAIRIE, 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est mireille IMMOBILIER | Raison sociale : MIREILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 PLACE DE LA MAIRIE - 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT | Siret : 84127791600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR841277916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : galian |
Carte T : CPI 3002 2018 000035853 | Date de délivrance : 2021-09-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151224 Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante