EXCLUSIVITÉ À Beaucaire, dans Les Collines d'Ugernum et dans un environnement calme, découvrez cette villa R+1 de 180m² et son studio avec terrasse érigée sur un terrain de 1000m². Cette spacieuse demeure de 7 pièces comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec garage et terrain constructible. Profitez d'une vue incroyable depuis la maison sur toute la colline, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une cuisine indépendante équipée, vous y trouverez également une première chambre, idéale pour des invités ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. un spacieux salon-salle à manger, d'une superficie de 60m² donnant sur le jardin avec jacuzzi et terrasse . Ce lieu de vie convivial est embelli par des colonnes , ajoutant une touche de grandeur et d'esthétisme au salon. Une belle terrasse entoure ce niveau, offrant un espace extérieur parfait pour des apéros en plein air ou des moments de détente en admirant la vue panoramique.
À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bain et wc vous attendent. possibilité d'une 6ème chambre ou suite parentale.
Coté extérieur , un beau jardin et terrain piscinable en surplomb, un garage spacieux est également inclus, un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour les outils et les équipements.
Le plus : Un studio indépendant et sa terrasse vous permettant un revenu locatif avec possibilité de détacher une parcelle.
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
** €430 000 honoraires inclus | €418 000 hors honoraires | Honoraires : 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur
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