Vente maison 74 m², Jonquieres saint vincent 30300 Gard
JONQUIÈRES SAINT VINCENT MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 74M² AVEC TERRASSE 1/5
JONQUIÈRES SAINT VINCENT MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 74M² AVEC TERRASSE 2/5
JONQUIÈRES SAINT VINCENT MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 74M² AVEC TERRASSE 3/5
JONQUIÈRES SAINT VINCENT MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 74M² AVEC TERRASSE 4/5
JONQUIÈRES SAINT VINCENT MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 74M² AVEC TERRASSE 5/5
Exclusivité
Référence 532

JONQUIÈRES SAINT VINCENT MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 74M² AVEC TERRASSE,
Jonquieres saint vincent 30300

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  74 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€110 000 **
€110 000 honoraires inclus €105 000 hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE À Jonquières Saint Vincent, nichée au coeur du village et entièrement exposée à l'ouest, maison de village de 74m², dotée de deux chambres et d'une terrasse, répartie sur trois niveaux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 22,5m² avec une cuisine intégrée. Un dégagement et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée.
Au second niveau, une spacieuse chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bain vous offrent un espace intime et confortable. Le dernier niveau accueille une chambre de 18m², avec la possibilité de créer une salle d'eau, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des beaux jours.
De légers travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en préservant son charme authentique.
idéalement située, elle offre aussi un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare TGV de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
** €110 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30300
  • Ville
    JONQUIERES SAINT VINCENT

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON JONQUIÈRES SAINT VINCENT 3 PIÈCES 74M²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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ZORODDU Mireille
ZORODDU Mireille
Directeur
mireille IMMOBILIER
mireille IMMOBILIER
7 PLACE DE LA MAIRIE, 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est mireille IMMOBILIER | Raison sociale : MIREILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 PLACE DE LA MAIRIE - 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT | Siret : 84127791600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR841277916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : galian |
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