À VENDRE sur Redessan : Villa de plain-pied 3 chambres, avec piscine et garage,
Redessan 30129

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€370 000 **

€370 000 honoraires inclus €356 000 hors honoraires Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Redessan Découvrez au coeur du village cette charmante villa de 1996 de 110 m², idéalement exposée sud-ouest, dans un quartier calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 798m². La maison propose un espace de vie comprenant un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, semi ouvert sur une cuisine récente et fonctionnelle, le tout donnant accès à deux agréables terrasses et à la piscine. trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing, qui peut également faire office de bureau ou de salle de jeux ou tout autre destination. une salle d'eau et un wc complètent cet ensemble.

L'extérieur est pensé pour le confort et la détente : une piscine entourée de végétation, un grand garage, un atelier, plusieurs stationnements et un forage. La façade en pierre de parement, les extérieurs et contours de la piscine, réalisés en granulats minéraux de quartz et de marbre, sont drainants et antidérapants, limitant ainsi la stagnation des eaux pour un entretien facile. Aucun travail n'est à prévoir.
Idéalement située près du Pont du Gard et de la nouvelle gare TGV de Manduel, dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles. Maison fonctionnelle et en excellent état. À visiter sans tarder !

** €370 000 honoraires inclus | €356 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30129
Ville
REDESSAN

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1385 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
798 m2

Extérieur

Année construction
1996

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Titre Fiche Vitrine
À VENDRE sur Redessan : Villa de plain-pied 3 chambres, avec piscine et garage
Texte Fiche Vitrine
Redessan Découvrez au coeur du village cette charmante villa de 1996 de 110 m², idéalement exposée sud-ouest, dans un quartier calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 798m². La maison propose un espace de vie comprenant un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, semi ouvert sur une cuisine récente et fonctionnelle, le tout donnant accès à deux agréables terrasses et à la piscine. trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing, qui peut également faire office de bureau ou de salle de jeux ou tout autre destination. une salle d'eau et un wc complètent cet ensemble.

L'extérieur est pensé pour le confort et la détente : une piscine entourée de végétation, un grand garage, un atelier, plusieurs stationnements et un forage. La façade en pierre de parement, les extérieurs et contours de la piscine, réalisés en granulats minéraux de quartz et de marbre, sont drainants et antidérapants, limitant ainsi la stagnation des eaux pour un entretien facile. Aucun travail n'est à prévoir.
Idéalement située près du Pont du Gard et de la nouvelle gare TGV de Manduel, dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles. Maison fonctionnelle et en excellent état. À visiter sans tarder !