BEAUCAIRE, située dans le très prisé quartier Sizen, villa d'architecte de 132 m² avec ses 4 chambres combine charme, confort et emplacement exceptionnel, au coeur d'un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain piscinable de 986 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres accentue la sensation d'espace.
À l'étage inférieur, un vaste garage de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Une cave et un cellier complètent cet espace.
À l'extérieur, le grand jardin arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique, invite à la détente. Un atelier de jardin couvert, une serre et un espace barbecue ajoutent des atouts pratiques et conviviaux. Le tout est sécurisé par un portail électrique et un système d'alarme.
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
** €395 000 honoraires inclus | €382 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
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