Vente immeuble 228 m², Jonquieres saint vincent 30300 Gard
JONQUIERES SAINT VINCENT immeuble de rapport de 4 lots  228 m2 avec terrasse et garage 1/1
Référence 401

JONQUIERES SAINT VINCENT immeuble de rapport de 4 lots 228 m2 avec terrasse et garage,
Jonquieres saint vincent 30300

  9 pièce(s)
  5 chambre(s)
  228 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
209 000 € **
209 000 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
JONQUIERES SAINT VINCENT idéalement situé au coeur du village, immeuble comprenant en rez de chaussée deux surfaces commerciales dont une libre de toute occupation de 66 m² et sandwicherie de 17 m² et un garage. A l'étage, deux appartements de 75 m² et 67 m² dont un possède une terrasse de 29 m² surface totale 228 m² pour un revenu locatif de 2200 EUROS par mois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour investisseur car demande locative très importante et village en pleine expansion.
Jonquières Saint Vincent idéalement situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare TGV de Manduel, proche du Pont du Gard
A visiter sans tarder.
** 209 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30300
  • Ville
    JONQUIERES SAINT VINCENT

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1634 EUR

Surfaces

  • Surface
    228 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    JONQUIERES SAINT VINCENT immeuble de rapport de 4 lots 228 m2 avec terrasse et garage
  • Texte Fiche Vitrine
    JONQUIERES SAINT VINCENT idéalement situé au coeur du village, immeuble comprenant en rez de chaussée deux surfaces commerciales dont une libre de toute occupation de 66 m² et sandwicherie de 17 m² et un garage. A l'étage, deux appartements de 75 m² et 67 m² dont un possède une terrasse de 29 m² surface totale 228 m² pour un revenu locatif de 2200 EUROS par mois.
    Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ZORODDU Mireille
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Mireille IMMOBILIER
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